Консалтинговая компания "Vitis"

 

Наш опыт работает на Вас

Главная

О компании

Новости

Деятельность

Публикации

Контакты

Звоните нам по телефону (063) 379-1363

Меню сайта
Вход на сайт
Категория
Аналитика
Обучение
Недвижимость
Земля
Общие вопросы оценки
Оценка судов
оценка месторождений
Финансовый анализ
Законодательство
Оценка НМА
Реклама


Главная » Статьи » Оценка » Недвижимость

В погоне за мечтой. ТРЦ Dreamtown
Как прошло открытие ТРЦ Dream town. В четверг 22 октября, в 6 часов вечера в Киеве состоялось долгожданное праздничное открытие первого блока самого большого торгово-развлекательного центра в нашей стране.
Открытие было шумным, многолюдным и немного хаотичным. Разумеется, это, прежде всего, связано с действительно гигантскими размерами заведения. Просторные коридоры, высокие потолки Dreamtown потрясают своими габаритами. 
Первые 2 этажа представляют собой сеть шикарных бутиков и магазинов. По информации «Соцмарт», это такие торговые точки, как Brocard, ювелирный завод Золотой век, Svarovski, Остров сокровищ, Lee Cooper, гипермаркет Спортмастер, Будинок Играшок, Jennyfer, Savage, Puma – всего в торговой галерее Dreamtown более 120 арендаторов. 
Третий этаж: веселые активные развлечения, общепит на любой вкус, кофейни и т.д.
Уже функционируют каток и ролледром. Площадь третьего этажа оригинально поделена на несколько частей, каждая из которых имеет свое название и стиль: Голливуд, Китай, Бразилия, Греция, Париж
Непосредственно церемония открытия началась в части Голливуд с соответствующим музыкальным сопровождением. Затем артисты и гости переместились в китайскую часть. Здесь выступали девушки гимнастки-акробатки с разными трюками. 
В 19:30 гостей позвали на фуршет. Официанты быстро и качественно всех обслуживали. 
Затем постепенно посетители переместились в следующую секцию - Грецию. Все это шествие сопровождалось песнями и плясками.
... Поздно вечером усталые и довольные гости разошлись по домам.

 

Попробуем оценить ТРЦ Dreamtown с разных точек зрения

 

Месторасположение. Торгово-развлекательный центр находится в самом густонаселенном районе Киева – Оболони. За счет большой протяженности Dreatown от метро Оболонь до метро Минская зона пешеходной доступности значительная. Кроме того, станции метро Оболонь-Минская-Героев Сталинграда в сумме пропускают пассажиропоток более чем 300 тысяч человек ежедневно. Оболонский проспект, где обосновался комплекс – транспортная артерия не только районного, но и городского значения. Через нее лежит путь на выезд из столицы, и в один из киевских сателлитов Киева – Вышгород. 

Из ближайших конкурентов можно выделить ТРЦ Метрополис на м. Оболонь ( вероятно теперь, после открытия Дримтаун малочисленные посетители Метрополиса и вовсе перебегут в Город мечты) и ТРЦ Караван ( самому популярному торговому объекту в Киеве теперь появился достойный конкурент). Большое количество ТЦ и ТРЦ находится в районе метро Петровка, но можно уверенно прогнозировать, что жители Оболони скорее пойдут в рядом расположенный «Дритаун», считают специалисты компании «Соцмарт». Достаточно удобно добираться за счет метро к торгово-развлекательному центру и жителям других районов столицы.

 

Внешний вид Дримтауна. Симпатичной, длинной «гусеничкой» расположился ТРЦ между двумя станциями метро. В следующем году заработает и следующая очередь объекта, между метро Минская и метро Героев Сталинграда. Трехуровневый ТРЦ приятно радует глаз, бежевые оттенки прекрасно вписываются в окружающую застройку. Ложка дегтя – несколько лет жители района Оболонь активно протестовали против строительства объекта, но вроде этот негативизм уже в прошлом.

 

Внутренний вид ТРЦ, планировка. Город мечты поражает одновременно и своими масштабами, и интересным дизайном и интерьером. Широкие коридоры, высокие потолки, много пространства – это все выше похвал. А отдельного упоминания и восхваления заслуживает основная фишка объекта, которая позволяет ему быть запоминающимся и отличаться от всех других объектов не только Киева, но и Украины. Каждый атриум ТРЦ (мини блок в 3 этажа) выполнен в определенном стиле. Тут и Бразилия, и Голливуд, и Париж, и Греция, и Китай. Не пугайтесь, когда на вас сверху взглянет Кинг Конг, или повеет холодом от широких стволов деревьев, или улыбнется каменная гургулья. Одним словом, в Дримтаун можно приводить своих друзей и гостей столицы на экскурсию.

 

Набор арендаторов. Тематика первой очереди ТРЦ, которая открылась 22 октября – это мода и развлечения ( вторая очередь соберет в себе арендаторов по профилю мебели и товаров для дома). Если общая площадь первой части – 80 000 кв.м., а сдаваемая – 45 000 кв.м. ,вторая очередь Dreamtown по размерам будет такого же плана: общая площадь– 82 000 кв.м, сдаваемая – 50 000 кв.м.

По словам владельцев, торговый центр наполнен арендаторами на 95%. Действительно, многие магазины уже открыты или висят таблички о скором открытии. Один из якорей – универмаг Mark and Spenser, который расположен ближе к метро Минская, начнет работать в декабре, отмечает портал по недвижимости socMart Из продуктовых супермаркетов в Дримтауне заработает первый в Киеве магазин сети «Новус». Отдельного упоминанию заслуживает развлекательная часть – кинотеатр сети «Линия кино», боулинг-клуб, бильярд клуб и развлекательный центр «Витамин», мини-гольф, керлинг, ролледром, каток ( всего зона развлечений занимает 10000кв.м.). Есть, где перекусить. В фуд зоне работают Momento, Sakura, Фреш-бар, Япона Хата", "Печена Картопля", так далее. 

 

Как считают специалисты, основная идея подобного ТРЦ – чтоб можно было с комфортом провести там целый день всей семье – скупиться, прогуляться, повеселиться. Не побоимся этого слова – в Дримтауне можно провести не день, а неделю, и этого может оказаться мало для изучения столь интересного объекта!

 

Справка Соцмарт. Основные участники проекта ТРЦ «Dreamtown»: 

Концепция: SQM Experts (Украина) и Laguarda.Low (США)

Генеральный подрядчик: Корпорация Столица

Главный архитектор проекта: Творческая мастерская «Висак», Киев, Украина

Агент по сдаче площадей: SQM Experts (Украина)



Автор: http://www.socmart.com.ua/ 
Категория: Недвижимость | Добавил: vit (08.11.2009)
Просмотров: 1363 | Рейтинг: 0.0/0

Детальную информацию и консультацию можно получить по тел. (063) 379-1363
Мы можем оценить ВСЁ!

 
Copyright vitis-ocenka © 2008 - 2024
 
http://bibiggon.com/

оценка программ,оценка стоимости программ, оценка стоимости по,оценка стоимости сайта, оценка эффективности, методы оценки, оценка предприятия, оценка 2010, критерии оценки, оценка качества, оценка стоимости, оценка деятельности, финансовая оценка, экономическая оценка, оценка рисков, оценка риска, система оценки, оценка проекта, оценка недвижимости, оценка, vitis-ocenka, vitis-ocenka vinifera, виноград vitis-ocenka, vaccinium vitis-ocenka idaea, blanco vitis-ocenka,