Менее всего от падения платежеспособности граждан пострадали застройщики в Крыму и Одессе, где недвижимость, несмотря на ее дороговизну (цены превышают столичные и могут достигать $10 тыс. за кв. м), активно покупают россияне.
В Одессе возведен 21 коттеджный поселок, в стадии строительства находятся еще 36, проектирования - 19. Как и в АРК, на местном рынке недвижимости основная масса покупателей - приезжие из ближнего и дальнего зарубежья.
Однако из-за кризиса и спрос на дома у моря заметно упал, и, по данным компании "Реал-Экспо", девелоперы приостановили работы на 18 объектах, среди которых "Бригантина" на 13-й станции Большого Фонтана в черте города (26 коттеджей площадью от 244,6 до 322,5 кв. м на территории в 5 га), "Черноморская Ривьера" (занимает около 60 га в районе Фонтанки, возле трассы на Николаев), "Южный ветер" (17 га в пгт Черноморский в Коминтерновском р-не).
Минимальная стоимость коттеджей в Одессе и прилегающих поселках составляет $500 за кв. м (в "Жемчужном" и "Александровском городке"), максимальная - $2,6 тыс. за кв. м (в поселке элит-класса "Сосновый берег"). Средняя цена по региону - $1,1 за квадрат.
