Развитие теории оценки в постнеоклассическом русле не подразумевает отрицание того, что было достигнуто неоклассикой в отношении массовых рынков, однако, происходит расширение теории оценки стоимости и ценообразования, позволяющее, с одной стороны, описывать на основе т.н. «поведенческих финансов» и их приложений поведение внутренне неравновесных маятникообразных массовых рынков в условиях неопределенности (таких как рынки наиболее ликвидной недвижимости, рынки финансовых титулов и пр.) и, с другой стороны, рассматривать ценообразование неликвидных активов, т.е. ценообразование на рынках немассовых активов, обмениваемых в рамках  индивидуализированных двухсторонних сделок (См табл. 3). Рассмотрением оценки и ценообразования на рынках, которые нельзя описывать с помощью неоклассических представлений о равновесных рынках, занимается постнеоклассическая практическая теория стоимостной оценки. [2;6] Эта теория,   являющееся прикладной областью практической экономической теории, имеет следующие главные особенности, отличающие ее подход от подхода неоклассической теории:

1)      Индивидуализация массового процесса – переход от взгляда «с позиции обезличенного рынка» к взгляду «с позиции сделки»: Реальный массовый рынок  имеет множество участников с различной мотивацией своей деятельности (крупные или мелкие производители, спекулянты, хеджеры и т.п.), поэтому рыночных участников целесообразно делить на определенные классы, чтобы иметь возможность целостного описания и предсказания поведения рынка и цен на нем. В итоге, поведение рынка будет определяться тем, какой класс участников доминирует на рынке. При таком подходе рынок более не рассматривается как единая совокупность лиц, действующих по определенному набору рационалистических правил, а как результирующее взаимодействие между различными категориями участников. Иначе говоря, то новое, что вносит практическая теория оценки в рассмотрение рыночных процессов, заключается в идентификации «лиц в толпе». При анализе  рынка оценщик перестает быть простым наблюдателем однородной среды, процесс в которой, согласно неоклассике, развертывается по определенным предписанным законам, а идентифицирует движущий рынком процесс с активным поведением определенных субъектов. Таким образом, осознавая активное субъектное начало как движитель рынка и соотнося свою деятельность с этим началом, оценщик уже не может говорить о рынке обезличенно с позиции стороннего наблюдателя. Так или иначе, взгляд на рынок и проникновение в него с позиции воззрения определенного субъекта, играющего активную роль, смещает центр тяжести в деятельности оценщика с позиции отражающего рынок наблюдателя в плоскость ценообразования (см ниже). В профессиональной оценке такое смещение фокуса также  известно под названием движения «от стоимости к ценности». [17]  Воззрение на рыночные процессы с позиции активных субъектов и их групп позволяет понять рынок «с позиции человеческих действий», что также является рабочим лозунгом неоавстрийской школы» [22].            

2)      Хотя может показаться, что практическая теория носит лишь описательный эмпирический характер (в противовес умозрительному характеру неоклассики) – и действительно во многих учебниках ее парадигма рассматривается именно в таком ракурсе  [17] – следует отметить, что ее ориентированность заключается в том, чтобы проникать в суть механизмов обмена и признавать их во всем их многообразии. Поэтому такой ограниченный взгляд на практическую теорию приводит к неоправданному урезанию ее сущности. Безусловно, к области практической теории оценки стоимости следует относить все те работы, которые пытаются проникнуть в суть всех типов и видов механизмов обмена, в т.ч. и тех, описание которых возможно лишь на умозрительном, дедуктивном уровне.  [2;6;9;10].

Более подробное резюме сущности и достижений постнеоклассического движения в теории оценки см. в [23]

Таким образом, учитывая возрастающее признание того, что не существует единой теории оценки, которая подходила бы ко всем рынкам и механизмам обмена благами, и что каждый тип рынка и механизм обмена (см. Табл. 3) требует формулировки своей собственной теории оценки стоимости, следует ожидать существенных сдвигов в общепринятых воззрениях на оценку стоимости в ходе нынешнего процесса пересмотра понятий во всех областях экономических измерений. Без преувеличения текущую ситуацию во всех областях, связанных с оценкой стоимости и ценообразованием экономических благ, можно уподобить ситуации, в которой находилась классическая физика в начале ХХ века, когда ей были открыты новые миры на макро- и микроуровне, для которых все незыблемые прежние представления оказывались уже не пригодными в условиях открывшихся обстоятельств соответствующего «мира».               

Табл. 3 Виды рынков, нужды оценочной практики и соответствующие теории оценки на них