Главная » 2010»Июнь»10 » Експерт: Нові правила БТІ уповільнили вихід ринку нерухомості з кризи
16:20
Експерт: Нові правила БТІ уповільнили вихід ринку нерухомості з кризи
Зміни процедури реєстрації права власності на нерухоме майно та видачі документів БТІ створили хаос на ринку нерухомості, загальмувавши його вихід з кризи.
Таку думку висловив президент Союзу фахівців з нерухомого майна України Олександр Рубанов.
За його словами, наразі для отримання довідки з реєстру прав власності (видається замість довідки-характеристики), яка необхідна для укладення договору купівлі-продажу, необхідно чекати близько місяця. "Це пов'язано із збільшенням кількості процедур, проходження яких необхідне для отримання довідки, що до того ж збільшує у кілька разів фінансові витрати покупців нерухомості", - відзначив експерт.
"Учасники ринку часто не хочуть фіксувати зобов'язання на такий тривалий термін попередніми договорами, оскільки ситуація на ринках нестабільна, зміни можуть відбутися в будь-який момент - як в один, так і в інший бік. З іншого боку замовляти довідку заздалегідь, ще до продажу нерухомості , теж незручно, бо з часом вона втрачає свою актуальність ", - пояснив Рубанов.
На його думку, такі новації в умовах вкрай низької ліквідності ринку нерухомості не сприяють його розвитку і виходу з кризи.
Нагадаємо, що нотаріуси з 1 червня 2010 року будуть здійснювати посвідчення угод з нерухомим майном лише за наявності витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, водночас довідки-характеристики, видані бюро технічної інвентаризації (БТІ) до 1 червня 2010 року, будуть дійсними тільки протягом трьох місяців з дати їх видачі.
Як повідомлялося раніше, відсутність спеціальних бланків у БТІ ускладнює продажі квартир у Києві.
