Оценка коммерческой недвижимости.
Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. Независимая оценка доходной недвижимости — это определение ее текущей рыночной стоимости.
Оценка доходной недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. Оценка коммерческой недвижимости базируется на трёх основных подходах: затратном, доходном и сравнительном.
Рыночная стоимость объекта оценки – наиболее вероятная цена, по которой он может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Специалисты нашей компании обладают значительным
опытом проведения оценки коммерческой недвижимости. В ходе выполнения работы
учитываются все факторы влияющие на стоимость оцениваемого имущества. Отчёт
формируется исключительно на полной, достоверной, актуальной информации. Работа
с клиентом ведется в динамичном режиме. Учитываются все потребности заказчика,
в полной мере отражая стоимость объекта недвижимости.
Мы предлагаем услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:
Торговая
-
Торговые
центры
-
Магазины
-
Павильоны и
ларьки
-
Торговые
места
Офисная
-
Офисные
центры
-
Офисные
помещения
Складская
-
Логистические центры
-
Складские помещения
-
Склад-холодильник
Специализированная комерческая
недвижимость
-
Парикмахерские
-
Бары и рестораны
Нравится
|
